رسوم التحسين هي ضريبة تُفرض على صاحب العقار، عندما تصادق السلطة المحلية على مخطط يؤدي إلى ارتفاع قيمة العقار
تُدفع الرسوم للسلطة المحلية وليس لسلطة الضرائب
في بعض الحالات، يُمنح إعفاء من دفع رسوم التحسين
مبلغ رسوم التحسين يعادل غالبًا نصف قيمة التحسين
لتفاصيل إضافية، راجعوا دليل رسوم التحسين على موقع المعلومات والخدمات الحكومي

رسوم التحسين هي مبلغ تجبيه السلطة المحلية من صاحب عقار (أو مستأجر مدى الحياة)، وذلك في الحالات التي تصادق فيها اللجنة المحلية على مخطط يرفع من قيمة عقاره.

في أية حالات تُدفع رسوم التحسين؟

  • تُدفع رسوم التحسين عندما ترتفع قيمة العقار عقب إحدى المصادقات التالية:
    • المصادقة على مخطط بناء مدينة جديد - مصادقة على مخطط بناء مدينة والذي يمنح حقوق بناء تسمح بالبناء الإضافي في العقار أو تغيّر من غرض استخدام العقار (مثل تحويل أرض زراعية إلى أرض سكنية). يمكن فرض رسوم تحسين على أصحاب العقارات غير القائمة ضمن منطقة مخطط بناء المدينة، إذا أثبتَ أنّ قيمة عقاراتهم ارتفعت جرّاء المخطط، على سبيل المثال، إقامة مركز ثقافي وتجاري بجوار منطقة سكنية.
    • تسهيلات- الحالات التي تسمح فيها السلطة المحلية بالبناء ليس بموجب الشروط المصادق عليها في المخطط الرئيسي. على سبيل المثال، إضافة مصعد أو شُرَف في بناية سكنية.
    • استخدام استثنائي - السماح باستخدام العقار لغرض آخر غير غرض استخدامه الأصلي، على سبيل المثال، إقامة مركز ثقافي في مبنى مُعَد للصناعة.
  • رسوم التحسين لا تسري على المخططات التي تمت المصادقة عليها قبل 01.07.1975.
راجعوا كذلك

مراجع قانونية ورسمية

تشريعات وإجراءات

توسُّع ونشرات