בעלי זכויות חכירה בבית שיש להם (או לבני משפחתם מדרגה ראשונה) מוגבלות בניידות עשויים לקבל פטור מתשלום דמי היתר או דמי חכירה מהוונים על שטחים שהם צריכים לבצע בהם התאמות
את הפטור עשויים לקבל גם בעלי זכויות על-פי הסכם פיתוח או הסכם חכירה במגרש שטרם נבנה עליו בית, שמעוניינים בתוספת זכויות בנייה
הפטור ניתן עבור שטח של עד 50 מ"ר
טפסים

תקציר

בעלי זכויות חכירה בנכס מחויבים בתשלום על תוספת זכויות (דמי היתר) ועל היוון זכויותיהם בנכס (דמי חכירה מהוונים).

  • אם לבעלי הזכויות או לבני משפחתם מדרגה ראשונה יש מוגבלות בניידות שמחייבת לבצע שינויים בנכס כדי להתאימו לצורכיהם, הם זכאים לקבל פטור מתשלום דמי ההיתר או דמי החכירה המהוונים.
  • הפטור ניתן עבור עד 50 מ"ר שמצריכים התאמה.

מי זכאי?

  1. בעלי זכויות חכירה בבית שעונים על אחד מאלה:
    • תנועתם או תפקודם מוגבלים לצמיתות עקב מחלה או פגיעה במערכת המוטורית.
    • הם חולים במחלה מתקדמת ורתוקים לכסא גלגלים, או מתהלכים בעזרת פרוטזות, מכשירים, קביים וכו'.
  2. אנשים עם מוגבלות בניידות (בהתאם להגדרות שצוינו) שהם בני משפחה מדרגה ראשונה של בעל זכות החכירה בבית, שסמוכים על שולחנו ומתגוררים בקביעות בבית.
  • זכאים גם בעלי זכויות על-פי הסכם פיתוח או הסכם חכירה במגרש שטרם נבנה עליו בית, שמעוניינים בתוספת זכויות בנייה מעבר לזכויות שהוקנו להם בהסכם, כדי להתאים את הבית שייבנה לצורכיהם.

תהליך מימוש הזכות

  • יש להגיש בקשה על גבי טופס בקשה לביצוע פעולה במקרקעין.
  • יש לצרף לבקשה אישור עדכני מ-3 החודשים האחרונים על מצבם התפקודי של המבקשים, שימלא רופא במוסד רפואי מוכר (בית חולים, קופת חולים, מסגרת שיקומית ממשלתית או המוסד לביטוח לאומי).
  • מגישים את הבקשה למשרדי רשות מקרקעי ישראל באזור המגורים.
  • הבקשה תועבר לוועדה שתחליט אם לאשר אותה. החלטת הוועדה תהיה סופית.
  • אם הוועדה תאשר את הבקשה, לא יידרש תשלום עבור השטחים הרלוונטיים.
ראו גם

גורמים מסייעים

גורמי ממשל

מקורות משפטיים ורשמיים

חקיקה ונהלים

הרחבות ופרסומים