Скидка на налог при покупке недвижимости для инвалидов (Право)

Инвалиды, приобретающие жилье для собственного проживания, могут иметь право на уплату налога на покупку по сниженной ставке, - всего 0,5% от стоимости квартиры

При покупке единственного жилья стоимостью до 2 500 000 шекелей (по состоянию на 2024), предоставляется освобождение от налога на первую ступень оплаты

Для расчета суммы налога можно воспользоваться калькулятором Налогового управления

Бланки

• Заявление на частичное освобождение от налога на покупку
• Декларация о сделке в объединении недвижимости
• Заявление на определение процента инвалидности для получения освобождения от налогов

Инвалиды, приобретающие жилье для собственного проживания, могут иметь право на льготу при уплате налога на покупку в соответствии с условиями.

• Те, кто приобретает землю для строительства, имеют право на уплату сниженного налога на покупку по ставке 0,5% только в отношении площади, на которой будет построена квартира для их проживания (остальная площадь будет облагаться обычным налогом на покупку), при условии, что квартира будет построена в течение двух лет.
• В некоторых случаях, как будет подробно описано далее, необходимо пройти медицинскую комиссию Битуах Леуми для определения права на скидку.

Размер льготы

Размер льготы при покупке единственного жилья стоимостью до 2 500 000 шекелей

• При покупке, совершенной с 06.12.2016 и далее, единственного жилья (см. определение ниже) стоимостью до 2 500 000 шекелей, предоставляется освобождение от налога на первую ступень оплаты -
• На оставшуюся часть до суммы стоимости квартиры (и до 2 500 000 шекелей) необходимо заплатить налог на покупку по ставке 0,5% от стоимости этой части.

Размер льготы в остальных случаях

• При покупке квартиры, которая не определяется как единственное жилье, или является единственным жильем стоимостью выше 2 500 000 шекелей, а также при покупке, совершенной до 06.12.2016, единственного жилья стоимостью ниже этой суммы, право предоставляется на уплату сниженного налога на покупку по ставке всего 0,5% от стоимости квартиры.

Кто имеет право?

• Те, кому Битуах Леуми установил степень нетрудоспособности на постоянной основе в размере 75% или более.
• Те, кому установлена медицинская инвалидность на постоянной основе в размере 100% или 90% по взвешенному расчету в связи с различными заболеваниями (в этих случаях необходимо пройти медицинскую комиссию).
• Те, кому установлена медицинская инвалидность на постоянной основе в размере 50% или более из-за ампутации руки или ноги, или из-за паралича (в этих случаях необходимо пройти медицинскую комиссию).

Совет

Те, кому была установлена временная степень нетрудоспособности 75% или более до покупки квартиры и уплатили полный налог на покупку, смогут получить возврат, если по окончании временного периода им будет установлена постоянная степень нетрудоспособности 75% или более.

• Для информации о других категориях, имеющих право на льготу, см.:
  • Скидка на налог при покупке недвижимости для незрячих и слабовидящих
  • Скидка на налог при покупке недвижимости для детей со 100% инвалидностью
  • Скидка на налог при покупке недвижимости для переживших Холокост и инвалидов войны с нацистами
  • Скидка на налог при покупке недвижимости для инвалидов по труду
  • Скидка на налог при покупке недвижимости для инвалидов ЦАХАЛа и сил безопасности
  • Скидка на налог на покупку для пострадавших в результате вражеских действий
  • Скидка на налог при покупке недвижимости для инвалидов, пострадавших в дорожно-транспортном происшествии

Процесс реализации права

• Заявление на скидку подается в отделы налогообложения недвижимости в районе, где находится имущество.
• Можно обратиться за помощью в информационные центры Налогового управления.
• К заявлению необходимо приложить следующие документы:
  • Форма декларации о сделке в объединении недвижимости относительно приобретения имущества.
  • Форма заявления на частичное освобождение от налога на покупку.
  • Для тех, кому установлена степень нетрудоспособности 75% или более - справка из Битуах Леуми
• Необходимо приложить медицинские документы, подтверждающие инвалидность.

Медицинская комиссия

• В следующих случаях необходимо пройти медицинскую комиссию Битуах Леуми для определения права на скидку:
  • Те, кому установлена постоянная медицинская инвалидность в размере 100% или инвалидность 90% по специальному расчету из-за накопления инвалидности различных органов.
  • Получатели пособия на ребенка-инвалида в полном размере (100%).
  • Те, кому установлена постоянная медицинская инвалидность в размере 50% или более и они:
    • С ампутированной рукой или ногой
    • Парализованные
    • Инвалиды дорожно-транспортных происшествий в соответствии сЗаконом о компенсациях пострадавшим в дорожно-транспортных происшествиях
• Заявление на прохождение медицинской комиссии подается в отделы налогообложения недвижимости вместе с заявлением на получение скидки на налог на покупку. Дополнительную информацию см. в разделе Медицинская комиссия по предоставлению скидки на налог при покупке недвижимости.

Важно знать

• Скидку на налог на покупку можно получить только дважды в течение жизни.
• Когда супруги вместе приобретают квартиру для своего проживания, и один из них имеет право на льготу, оба будут иметь право на льготу. Если супруги не были женаты на момент покупки квартиры, и они поженились в течение 12 месяцев со дня подписания договора купли-продажи, будет возвращен налог на покупку, превышающий 0,5%, уплаченный супругом, имеющим право на льготу.

Возврат налога на покупку для тех, кто заплатил больше необходимого

Смотрите также

• Люди с ограниченными возможностями
• Жилье для людей с ограниченными возможностями
• Налог на покупку ("мас рехиша")

Вспомогательные учреждения

Организации, предоставляющие помощь

Список организаций помощи людям с ограниченными возможностями

Правительственные ведомства

• Налоговое управление
• Институт Национального страхования (Битуах Леуми)

Официальные источники правовой информации

Законодательство и инструкции

• Правила подоходного налога (определение процента инвалидности)

Разъяснения и публикации

• Руководство по налоговым правам для людей с ограниченными возможностями - на сайте Налогового управления