Репатрианты могут иметь право на уменьшенную сумму налога на покупку недвижимости при приобретении ‏жилой ‏квартиры или помещения для бизнеса (или участка земли, предназначенного для строительства)
Покупатели недвижимости могут воспользоваться калькулятором для расчета налога на покупку на сайте Налогового управления
Бланки

Репатрианты имеют право ‏‏на скидку ‏при уплате налога ‏на ‏покупку ‏недвижимости в Израиле, приобретенной в период с одного года до ‏репатриации и до ‏7 лет после ‏репатриации.

  • Скидка предоставляется при покупке любого из следующего:
    • Жилой квартиры (или дома), в которой репатриант будет проживать.
    • Помещения (или дома), подходящего для жилья и бизнеса, в котором репатриант будет проживать и работать.
    • Помещения для бизнеса, включая фермерское хозяйство, в котором будет работать репатриант или его близкий родственник (родственник: супруг/а, родитель, ребенок, супруг/а ребенка или брат/сестра репатрианта).
    • Незастроенного участка земли, который будет использован для строительства жилого дома/помещения для бизнеса, как указано выше, площадью не более 1,000 кв. м. или минимального размера, допустимого для строительства на этом участке в соответствии с законом о планировании и строительстве, в зависимости от того, что больше.

Ставка налога на покупку для репатриантов с 16.01.2024 по 15.01.2025:

    • 0,5% от части стоимости недвижимости до 1,988,090 шекелей.
    • 5% от части стоимости недвижимости свыше 1,988,090 шекелей.

Ставка налога на покупку для репатриантов с 16.01.2023 по 15.01.2024:

    • 0,5% от части стоимости недвижимости до 1,928,220 шекелей.
    • 5% от части стоимости недвижимости свыше 1,928,220 шекелей.

Ставка налога на покупку для репатриантов с 16.01.2022 по 15.01.2023:

    • 0,5% от части стоимости недвижимости до 1,902,945 шекелей.
    • 5% от части стоимости недвижимости свыше 1,902,945 шекелей.

Ставка ‏налога ‏на покупку‏ для репатриантов с 16.01.2021 по 15.01.2022:

    • 0,5% от части стоимости недвижимости до 1,842,155 шекелей.
    • 5% от части стоимости недвижимости свыше 1,842,155 шекелей.

Ставка ‏налога ‏на покупку,‏ рассчитанная для репатриантов с 16.01.2020 по 15.01.2021:

    • 0,5% от части стоимости недвижимости до 1,838,615 шекелей.
    • 5% от части стоимости недвижимости свыше 1,838,615 шекелей.
Совет
  • Скидка предоставляется даже если это не единственное жилье репатрианта, но если это единственное жилье, ставка налога может быть еще ниже.
  • Дополнительную информацию см. в статье Расчет налога на покупку.

Кто имеет право?

  • Новые репатрианты, в период, ‏начинающийся ‏за год ‏до ‏репатриации‏ в Израиль‏ и заканчивающийся ‏через 7 лет после репатриации‏.
  • Если недвижимость приобретается совместно супругами, один из которых репатриант, скидка предоставляется как если бы недвижимость приобретал только репатриант.
  • Если недвижимость приобретается совместно двумя людьми, одно из которых репатриант, и они вступают в брак в течение 12 месяцев с даты покупки, супругу репатрианта будет возвращен излишне уплаченный налог на покупку сверх суммы, которую репатриант уплатил бы как единоличный покупатель.
Обратите внимание
При расчете 7 лет после репатриации в Израиль не учитывается период срочной службы в Армии обороны Израиля|службы в ЦАХАЛе или добровольной службы.

Процесс реализации права

Важно знать

  • Эта льгота может быть использована только один раз в отношении жилой квартиры (или жилого дома) и один раз в отношении бизнес-помещения.

Возврат излишне уплаченного налога на покупку

Смотрите также

Вспомогательные учреждения

Правительственные ведомства

Официальные источники правовой информации

Законодательство и инструкции

Разъяснения и публикации