يحق للمستأجر المقيم في منزل سكن محمي أن يسكن معه في شقته ممرضًا يعتني به، على مسؤوليته وبتمويل منه، وفق الشروط المحددة
لتفاصيل إضافية، راجعوا المادة 33 من قانون السكن المحمي

ملخّص

يحق لمستأجر في منزل سكن محمي أن يسكن في شقته (بشكل مؤقت أو دائم) ممرض من طرفه، على مسؤوليته وبتمويل منه، إذا استوفى الشروط التالية:

  1. الشقة مناسبة لسكن شخص إضافي.
  2. حصل المستأجر على إذن بذلك من الطاقم متعدد المهن ومن مالك منزل السكن المحمي.

من هو صاحب الحق؟

  • مستأجر في منزل السكن المحمي شقّته مُلاءَمة لإقامة شخص إضافي، وأُعطي له إذن من منزل السكن المحمي.

عملية تحصيل الحق

  • يجب على المستأجر التوجّه إلى الطاقم متعدد المهن في منزل السكن المحمي والحصول على إذن بأن لديه حاجة طبيّة أو وظيفيّة لوجود ممرض (أو بأن إحدى سلطات الدولة صادقت على أن لديه هذه الحاجة).
  • إذا لم يُصادق الطاقم متعدد المهن على الحاجة إلى ممرض، يجوز للمستأجر الاستئناف على قرار الطاقم أمام الطبيب المسؤول في مكتب الصحة اللوائي/القضائي.
  • بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستأجر الحصول على إذن من مالك منزل السكن المحمي.
    • في ظروف خاصة، يحق لمنزل السكن المحمي أن يرفض طلب المستأجر بإيواء ممرض في شقته، وذلك شريطة أن يكون المسؤول عن السكن المحمي في وزارة الرفاه والضمان الاجتماعي قد صادق على ذلك.
    • قبل أن يقرر المسؤول ما إذا كان سيصادق على الرفض، يجب السماح للمستأجر بطرح ادعاءاته أمام المسؤول.

الدفع مقابل إقامة الممرض

  • ينص قانون السكن المحمي على وجود الحق في السكن مع ممرض، لكنه لا يتطرق إلى مسألة ما إذا كان يحق لمنزل السكن المحمي جباية مبلغ من المستأجر عن سكن الممرض.
  • وعلى أي حال، فإن القانون ينص على أنه لا يجوز جباية دفعة من المستأجر لا تظهر في مستند الكشف والاتفاقية، إلا إذا وافق المستأجر على ذلك مسبقًا وخطيًا، وكانت مركّبات الدفعة مفصَّلة في مستند مكتوب.
  • حكم محكمة العقود الموحّدة بشأن هذه المسألة في ملف رقم (العقود الموحّدة (القدس) 35070-02-11 المنشور على موقع نيڤو)، يقول أنه يمكن أن تتضمَّن اتفاقية السكن إشارة إلى جباية دفعة من المستأجر مقابل إقامة ممرض، وأنه لن يتم استبعاد هذا البند من قبل المحكمة، ما لم تكن الدفعه مبالغًا فيها وغير معقولة.
مثال
  • في قرار حكم صادر عن المحكمة المركزية بتاريخ 01.01.2019، والذي يتناول معقولية المبالغ التي يمكن جبايتها، تمت الموافقة على ترتيبات التسوية في دعوى جماعية بموجبه:
    • يجب ألا يتجاوز المبلغ الذي يحق أن تفرضه شبكة سكن محمي معينة (المدعى عليها) مقابل إقامة ممرض شخصي 753 شيكل جديد شهريًا (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة).
    • يجب ألا يتجاوز المبلغ الذي يحق أن تفرضه شبكة سكن محمي معينة أُخرى (المدعى عليها الأخرى) مقابل إقامة ممرض شخصي 585 شيكل جديد شهريًا (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة).
  • للاطلاع على نص حكم المحكمة راجعوا دعوى جماعية (المركز) 56428-05-16‏ على موقع نيڤو.

من المهمّ أن تعرف

  • منازل السكن المحمي التي تحتوي على 250 شقة أو أكثر مُلزَمون بتشغيل قسم تمريضي، أو (في شروط معينة) التعاقد مع قسم تمريضي مجاور لها. لتفاصيل إضافية، راجعوا قسم تمريضي في بيت سكن محمي.
راجعوا كذلك

الجهات المُساعِدة

منظمات الدعم والمساعدة

جهات حكوميّة

  • وزارة الرفاه- المفوّض على توجهات الجمهور ومراقبي بيوت السكن المحمي في الألوية

مراجع قانونية ورسمية

تشريعات وإجراءات